Вот уже третий месяц в России действует антикризисное предложение от руководства страны: материнский капитал можно пустить на погашение жилищных кредитов. На бумаге эта идея смотрится совсем неплохо. «Медпортал» решил проверить, как все работает на самом деле.
Немного истории
Впервые о материнском капитале россияне услышали от Владимира Путина в мае 2006 года. Тогда президент в своем традиционном послании Федеральному собранию заявил буквально следующее:
«… государство, если оно действительно заинтересовано в повышении рождаемости, обязано поддержать женщину, принявшую решение родить второго ребенка. Должно предоставить в ее распоряжение, так сказать, первичный, базовый материнский капитал, который реально повысил бы ее социальный статус, помог бы решать будущие проблемы… По мнению экспертов, размер таких государственных обязательств в денежном выражении не может быть меньше 250 тыс. рублей. И эта сумма должна ежегодно индексироваться по инфляции, конечно».
Госдума приняла закон о дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей, в рекордные сроки. И с 1 января 2007 года он вступил в силу.
Знакомые гинекологи рассказывали, что сразу после памятного выступления президента в Думе, на аборт потянулись те, кто уже решился, было, родить второго-третьего ребенка безо всякой господдержки. Тетки подумали, поплакали, и решили обхитрить судьбу и хоть каких-то денег получить от государства — путем попытки забеременеть попозже, чтобы точно доносить до 1 января 2007. Естественно, это ничем не подтвержденные данные, информация, полученная из разговоров «на кухне».
Впрочем, если мыслить логически, такое вполне могло быть — даже сейчас, спустя почти три года после старта «материнско-капитальной» кампании, далеко не все окончательно поняли, что никто не даст им живых денег. Особенно если мозги будущей матери три прошедших года были затуманены алкоголем или наркотиками, да еще затуманивание происходило в глухой провинции. Такие мамаши еще в роддоме начинают беспокоиться, когда же им принесут 250 тысяч на блюдечке. Путин же обещал!
Согласно закону, распорядиться материнским капиталом можно не раньше, чем «золотому» ребенку исполнится 3 года. Однако в связи с появлением глобальной финансовой ямы, в которую катится мир, россиянкам разрешили тратить материнский капитал на ипотечные кредиты, не дожидаясь трехлетия детей — это изменение вступило в силу в 2009 году.
Кому положен капитал?
На сайте Пенсионного фонда РФ можно найти все официальные материалы и ответы на часто задаваемые вопросы:
http://www.pfrf.ru/content/category/23/158/220/
Если вкратце, то государство выплатит материнский капитал за второго или последующего ребенка (если за кого-то из предыдущих детей капитал не был получен). Деньги положены только за ребенка, рожденного или усыновленного после 1 января 2007 года. Это однократная выплата, то есть рожать/усыновлять в год по ребенку и получать капитал за каждого не получится. Если единственный родитель/усыновитель — мужчина, то капитал получит он.
Изначально сумма составляла 250 тысяч рублей. На сегодня — 299731 руб (с учетом инфляции). Наличные деньги на руки получить нереально. Средства можно пустить на улучшение жилищных условий, на учебу ребенка, либо на прибавку к накопительной части пенсии матери. На первый взгляд кажется, что деньги предназначены лишь для оплаты учебы нынешнего младенца в вузе «
«Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении направляются на получение образования ребенком (детьми) в любом образовательном учреждении на территории Российской Федерации, имеющем право на оказание соответствующих образовательных услуг».
Также в законе оговорено, что этими деньгами можно оплатить образование любого ребенка (детей) в семье.
Сумму можно разбить — скажем, часть направить на оплату ипотеки, часть — сделать прибавкой к маминой пенсии. Кредиты и займы на приобретение и строительство жилья можно гасить материнским капиталом, не дожидаясь деткиного трехлетия. Материнским капиталом можно погасить ипотечный кредит, если он взят до рождения ребенка, или если заемщиком является отец ребенка, даже если он взял кредит до того, как женился и завел детей. За подробностями лучше обратиться к первоисточнику — ПФР.
Москвичи, конечно, ругают капитал, которым они не могут оплатить даже стоимость ипотечного туалета. И сетуют, что маткапиталом нельзя гасить автокредиты. Мол, все равно же детей возим в этих машинах… А вот по мере удаления от МКАД народ смотрит на 300 тысяч рублей все более оптимистично. На эти деньги во многих местах можно купить домик или квартиру. Или оплатить существенную часть жилплощади. Словом, в стране кризис, а народ в провинции всерьез задумывается: не подкредитоваться ли на жилье за счет материнского капитала? Раз дают деньги на погашение долгов, надо срочно родить. Хотя и ежу понятно, что эта мера была рассчитана на тех, кто успел обзавестись кредитом до того, как цена на нефть сказала: «Превед!».
А можно ли купить дачку в далеком замкадье? Этим вопросом задаются сегодня многие обладательницы сертификатов. Ответ неоднозначен. В законе прописано, что средства можно направить на приобретение или строительство жилого помещения. Так что все зависит от того, будет ли дачка в деревне Гадюкино оформлена как жилое помещение. И один момент — досрочно воспользоваться материнским капиталом можно на погашение жилищных кредитов и займов. Смекаете? Просто пойти и купить сейчас по демпинговой цене домишко не получится — придется ждать, пока крошке не стукнет три года. А вот взять кредит и погасить его маткапиталом можно попробовать…
А что на деле?
На бумаге все выглядит достаточно понятно. На деле механизм срабатывает не всегда. Так, не повезло тем, у кого кредиты в иностранной валюте — рублевым сертификатом их погасить не получается — об этом автору статьи рассказали люди, не пожелавшие стать героями публикации. Те, кто по разным причинам не планировал оформлять доли в ипотечной квартире на детей (скажем, чтобы избежать трудностей с продажей жилья в дальнейшем) , должны помнить — материнским капиталом гасить ипотеку можно лишь при условии последующего выделения долей детям.
Предлагаем вам несколько реальных историй.
Елена и Александр, родители Анны (13 лет) и Тимофея (10,5 месяцев)
«Мой муж — сотрудник правоохранительных органов с большим стажем работы, и поэтому в ноябре 2008 года мы заключили договор о долевом участии в строительстве жилья с местной администрацией, согласно которому должны выплатить администрации 40% от стоимости приобретаемой квартиры. Практически все деньги нами уже выплачены, а после получения сертификата на материнский капитал, решили погасить оставшуюся часть этими деньгами.
Сбором документов занимался муж. Процесс сбора документов не очень затянулся, поскольку он работает в органах, а сотрудников УВД в госучреждениях могут обслужить и в неприемные часы. Самое интересное, что в пенсионном отделе потребовали оформления карточек пенсионного страхования на обоих детей. А так одной маме, имея на руках младенца, очень сложно собрать все документы. Хотя в пенсионном фонде все вопросы, связанные с маткапиталом решаются вне общей очереди.
Пенсионный фонд отказался принимать у нас сертификат, поскольку договор долевого строительства не является тем, на что разрешено использовать средства материнского капитала в этом году. Как нам пояснили, пенсионный фонд принимает заявления на оплату сертификатами только по договорам ипотечного кредитования, или по целевым договорам на предоставление кредита. Как на словах пояснила нам „тетечка из пенсионного“, платят только по договорам с банками… «.
Надежда и Николай, родители Антона (5 лет) и Миши (2 года)
«Мы купили квартиру в Санкт-Петербурге по ипотеке (точнее была доплата: продали другую). Если получится эти нарисованные деньги использовать в качестве частичной оплаты основного долга по ипотеке, для нас это будет означать уменьшение ежемесячной выплаты примерно на 3000 рублей.
Мы занимались этим вопросом в январе. Документы собрали достаточно быстро, трудностей не возникло. В пенсионном фонде по этому поводу очередей не было. Список необходимых документов прочли в интернете, но он оказался не окончательным и менялся каждый день, так что мы приходили в пенсионный фонд три раза,
По условиям банка мы оба были созаемщиками, и квартира оформлена только в нашу собственность (без детей). От нас (кроме большого списка документов) в пенсионном фонде потребовали нотариально заверенное обязательство оформить жилье в общую собственность родителей, детей и иных проживающих с ними членов семьи в течение полугода после выплаты кредита. Первый нотариус, к которому мы обратились, не смог оформить нам такую бумагу — пришлось искать другого.
Искренне надеемся, что вскоре вся неразбериха уляжется. Впрочем, стоит напомнить, что самому закону уже два года. За это время вполне можно было продумать реализацию, а не тренироваться на нас. Можем еще отметить, что ЦБ РФ выпустил рекомендации, как должна выглядеть справка из банка, в котором взят ипотечный кредит, только 10-го февраля — потрясающая оперативность».
Елена и Павел, родители девятимесячных близнецов Аси и Саши
«Мы сейчас живем в очень маленькой двухкомнатной квартире, которую рассчитываем через пару лет поменять на
Однако при получении свидетельств о рождении меня заверили, что величина моих страданий никого не волнует, важно именно количество детей. Так что один ребенок считается первым, другой — вторым (и, соответственно, всякие госвыплаты выдаются, не две одинаковые суммы, а одна побольше, другая поменьше). В положенный срок я собрала необходимые бумажки, написала заявление, через месяц получила уведомление о том, что заявление рассмотрено и принято. После чего я пошла и получила свой сертификат. Удивило то, что все присутственные места были полупустыми, в очередях я вообще не сидела, а тетушки, оформлявшие документы для моей двойни, очень умилялись и всячески содействовали.
Во всем этом есть один забавный момент. Пару лет назад по ТВ крутили смешной ролик про тетеньку с двумя детьми — Прошкой и Благовестом, родившимися, соответственно, до и после 2007 года. Благовест хочет стать юристом, Прошка хочет кушать, Благовест ездит в машине, Прошка — в багажнике и т.д. Так вот, когда я спросила, кого из моих детей мне записывать как второго, мне ответили: ваше дело. Ведь нигде, кроме медицинских документов, разница в двадцать минут не указывается. Так что мне пришлось решать, кто у меня будет золотым ребеночком, Благовестом. Им стала Санька: я за нее и субсидий в два раза больше получила, и материнский капитал. Думаю, это станет отличным аргументом в будущих семейных скандалах».
***
«А вы родили бы еще одного ребенка ради денег?», — этот вопрос я задаю всем своим подругам. Почему-то все те, на кого государство так рассчитывает в деле улучшения демографической ситуации, не задумываясь, отвечают: «Нет!». Да, погасить часть своего жилищного кредита приятно. Но это не становится поводом к тому, чтобы перестать предохраняться и начать кампанию «плодитесь и размножайтесь». Не тороплюсь, к слову, и я — хотя и долг перед банком за жилье имею… А на вопрос: «Бабоньки, ну ПОЧЕМУ?» есть простой ответ. Потому что невозможно решить эту проблему, просто дав женщинам сколько-то целевых денег. Потому что от этого в шаговой доступности от каждого жилого дома не появляются детские садики (даже частные, я и на такой согласна) и приличные школы. Потому что врачи и учителя получают все так же мало, и их постоянно не хватает. Потому что на детской площадке у моего дома все так же валяются использованные шприцы. А новой горки и качелей нет и нет… И пандусов в метро нет. И на «зебре» женщину с коляской не торопятся пропустить многочисленные автолюбители.
Так что, дорогое государство, материнский капитал — материнским капиталом. Но пока окружающая среда не станет действительно дружественной к людям с детьми, демографическую ситуацию будут выправлять далеко не все, кто мог бы. Увы. Вы нам — поддержку. А мы вам — «маловато будет!».
