Один из доступных по деньгам способов решить жилищный вопрос – купить по ипотеке комнату в квартире или частном доме. На квартиру, даже однокомнатную и в удаленном районе, найти деньги большей части населения очень сложно. Так как жить людям где-то надо, арендовать жилплощадь, пусть очень маленькую, - дороже, чем выплачивать кредит банку на ее покупку, многие решаются обратиться к ипотеке. Как купить комнату в кредит?
Сразу же отметим, что оформлять ипотеку на комнату сложнее, чем на целую квартиру. Во-первых, сразу же возникает ряд сложностей с подготовкой сопутствующих документов. Во-вторых, не все банки работают по таким программам. Им выгоднее иметь дело с более крупными кредитами. Существуют, конечно, банковские организации, специализирующееся на ипотечном кредитовании небольшой по площади недвижимости. Ипотека Росбанка – как раз то, что требуется человеку, решившему взять кредит на покупку комнаты. Здесь помогут с решением этого вопроса. Процесс кредитования упрощен, существуют выгодные условия для клиентов, покупающих комнаты по ипотеке.
Что нужно предпринять, чтобы осуществить покупку? Основная работа будет заключаться в том, чтобы проверить юридическую «чистоту» объекта покупки, собрать все документы. Самые сложные из них – согласие остальных жильцов квартиры на переход комнаты в собственность покупателя. Если кто-то из соседей откажется подписывать бумаги, комнату не купить.
Оформлением самой ипотеки займется банк. Туда нужно обратиться с таким вопросом, получить разъяснения по нему и процессу кредитования. Скорей всего в банке предложат собрать пакет документов, необходимых для выдачи кредита. После того, как все бумаги будут готовы и представлены в банк, там проведут их анализ, рассмотрят заявление клиента и примут решение о том, давать ли ему кредит или нет.
Покупка комнаты в ипотеку – возможность для будущего владельца недвижимости не только обзавестись своим жильем, но и удачно инвестировать деньги. Такой шаг стоит рассматривать как начальный этап приобретения квартиры. Сначала покупается комната, потом квартира. Именно так идут к своей цели – обзавестись собственной квартирой, домом многие семьи. От продажи комнаты, когда ипотека по ней будет полностью погашена, можно получить неплохие деньги. По меньшей мере их будет достаточно, чтобы оплатить 40-50% от обычной двухкомнатной квартиры. Остальная сумма опять берется в кредит, но уже на других, более выгодных условиях.
