Сегодня каждый человек в той или иной мере знаком с таким понятием как ипотека. Современные банки предлагают огромное количество различных предложений, которые варьируются не только в системе погашения задолженности и размере первоначального взноса, а и в том какой объект можно купить.
Как правило, кредит предоставляется на покупку особняка или квартиры, но он также может выделятся под приобретение земельного участка, гаражного места, для строительства гаража или даже покупку отдельной комнаты в квартире. Узнать больше сведений о том как оформить ипотеку на квартиру, а также получить практические советы касательно всех этапов данной сделки вы можете прочитав бесплатную книгу «Как получить ипотеку на квартиру за 10 шагов. Пошаговая инструкция», которую можно найти на ресурсе www.ipoteka-legko.ru.
Что касается других более специфичных целей для получения кредитных средств, то следует отметить, что банки довольно щепетильно относятся к данному вопросу. Необходимо понимать, что главной задачей кредитной организации является получение прибыли. Следовательно, она не предоставит финансов если будет считать проект невыгодным.
Есть несколько путей для решения данной проблемы. Первым из них несомненно является получение кредита под залог уже имеющегося имущества. Также довольно часто используется привлечение созаемщиков или поручителей. Как правило, их роль могут играть родители или другие члены семьи, а также друзья. В данном случае необходимо также учитывать, что при вынесении окончательного решения касательно предоставления ипотеки поручители будут также рассматриваться с точки зрения финансовой обеспеченности.
В любом случае банк проведет детальную оценку объекта покупки. Если это, к примеру, будет земельный участок предназначенный для постройки особняка, то в первую очередь будет оцениваться наличие на нем различных коммуникаций, его отдаленность от больших городов, а также возможность продажи его в случае невыполнения заемщиком его финансовых обязательств.
В случае покупки гаража или гаражного места банки довольно охотно финансируют своих клиентов. Тем не менее они также оценивают финансовую целесообразность такого приобретения.
Сам же процесс предоставления кредита в вышеперечисленных случаях ничем не отличается от классической ипотеки. Он включает в себя анализ платежеспособности клиента, анализ покупаемого объекта, а также страхования.
