Многие российские эксперты в сфере недвижимости единодушны во мнении, что в настоящее время стоимость квартир существенно снизилась. Эта тенденция отразилась как на жилье в новостройках, так и предложениях вторичного рынка. Согласно утверждениям специалистов, подобная тенденция сохранится и в будущем.
Застройщики имеют другое мнение на этот счет. Они прогнозируют рост стоимости на квадратный метр жилья с каждым годом. Такая особенность будет компенсацией инфляции и подорожания строительных материалов.
Покупателям, планирующим приобретение квартир в Новосибирске, можно ознакомиться с аналитическими данными на странице https://novosibirsk.etagi.com/analytics/, наглядно отображающими колебание цен на недвижимость в этом городе.
Снижение цен: куда может привести подобная тенденция
Корректировка стоимости квартир в сторону понижения происходит на протяжении последних трех лет. В некоторых городах страны стоимость просела на 20–30%. Если прогноз о дальнейшем снижении цен подтвердится, есть риск, что многие застройщики перестанут возводить новые дома, так как их работа перестанет быть рентабельной. Также существует риск замораживания начатых объектов с целью продолжить дальнейшее строительство в более благоприятных экономических условиях.
Но несмотря на возможность такого пессимистического прогноза, эксперты утверждают, что развитие ситуации в подобном русле является маловероятным. Это обусловлено существованием предела снижения цены на квадратный метр.
Что показывают аналитические данные по крупнейшим городам России? Согласно графикам колебаний цен в Москве, за последний год они снизились на 10%, в то время как в Санкт-Петербурге увеличились на 5%.
Как покупатели реагируют на ситуацию
Зимой покупательский спрос на квартиры обычно падает. С наступлением весны на рынке недвижимости количество сделок купли-продажи увеличивается. В нынешнем году подобное положение дел не изменилось.
Сегодня покупатели активно приобретают квартиры как в новостройках, так и на вторичном рынке недвижимости. Сложившаяся рыночная ситуация предоставляет широкие возможности для торга. Большое количество предложений по сравнительно невысоким ценам открывает практически неограниченные возможности выбора.
Эксперты заявляют, что продавцы в нынешних рыночных условиях лояльно относятся к покупателям, поэтому нередко предоставляют скидки в размере 10–20%.
