Недвижимость в Германии – предпочтения соотечественников
2013 год подходит к концу, и наступает самое время для того, чтобы подводить итоги проходящих 12 календарных месяцев. Итоги можно подвести всему. К этому числу можно отнести и расценки на недвижимость Германии. На данный момент такая информация окажется актуальной для тех, кто вскоре планирует приобрести собственное жилье или что-то из того, что предлагает коммерческая недвижимость в Германии. Рассмотрим, как обстоят дела на территории центральной европейской страны за последнее время.
Российские граждане уже практически традиционно считают немецкую недвижимость выгодным объектом для инвестиций. Стоит отметить, что данное мнение вовсе небезосновательно. Оно подкреплено несколькими причинами.
- Стабильная экономика. Немецкие земли содержат на своей территории множество предприятий и успешно развивающихся компаний. Они не просто приносят стабильный доход, но и являются образцовыми для всего мира. Ни для кого не секрет, что именно эта страна – главный кормилец Евросоюза, поэтому ее стабильность остается несомненно высокой.
- Доступные расценки. Несомненно, однозначно заявить, что квартира в городах Германии доступна всем, невозможно. Однако можно сказать, что среднестатистическая цена жилья и офисов примерно такая же, как и в провинциальных российских городках на юге.
- Развитая социальная инфраструктура. Это стало третьим предметом, привлекающим внимание к немецкой недвижимости у наших соотечественников. К такому высокому уровню жизни они едва ли привыкли, а его сочетание с доступной стоимостью жилья и вовсе кажется просто фантастическим.
Изменение цен
В соответствии с интересами покупателей менялись цены на недвижимость. Существенные отличия можно заметить на западной и восточной части страны. Так, например, западные объекты стоят несколько дороже, пользуются большей популярностью у тех, кто покупает недвижимость исключительно для себя. Здесь находятся более презентабельные варианты коммерческой и жилой недвижимости, но прибыль от их аренды не так высока.
В восточной части ситуация совершенно обратная: здесь больше доступных проектов, которые будут приносить прибыль от своей аренды посторонним лицам.
Характерная особенность здешних расценок – в Берлине цены на квадратный метр ниже, чем в Кельне или же во Франкфурте-на-Майне (950-2200 евро против 2000-3800 евро). При этом самые доступные варианты находятся в небольших курортных городках.
