Налог на недвижимость: почти геометрическая прогрессия

0

Многим известна легенда о шахматной доске, когда индийский царь Шерам решил наградить изобретателя Сету пшеничными зёрнами за каждую клетку шахматной доски: за первую — одно пшеничное зерно, за вторую — два, за третью — четыре, за четвертую — 8, за пятую- 16, за шестую — 32…

С изумлением внимал царь утром словам старца — придворного математика.

— Назови же мне это чудовищное число,-сказал он в раздумье.

— Восемнадцать квинтильонов четыреста сорок шесть квадрильонов семьсот сорок четыре триллиона семьдесят три биллиона семьсот девять миллионов пятьсот пятьдесят одна тысяча шестьсот пятнадцать, о повелитель! (Источник: http://www.poznovatelno.ru/opit/chisla/155.html)

Вот так и многие граждане РФ… встретились в реальной жизни с почти геометрической прогрессией.

«Получив в этом году письмо из налоговой инспекции, я был очень удивлен сумме налога, которая возросла (по сравнению с 2009 годом) почти в 5 раз! Почему (я так понимаю по заданию администрации и исполнению БТИ) так возросла база налога?»

Ответ: «Согласно сведениям об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, предоставленных ГУПТИ, инвентаризационная стоимость одного квадратного метра Вашей квартиры … по состоянию на 01.01.1995 г. составляет 294 рубля 12 копеек.

Для сравнения суммы налога 2010 года с суммой налога в 2009 году произведем расчет:
Сумма налога равна произведению налогооблагаемой базы на ставку налога, которая утверждена решением Совета депутатов … (Данные нормативных документов для каждого региона свои, но суть одна). С 1 января 2009 года установлены ставки налога для жилых строений и помещений в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости в следующих пределах: до 300 тыс. рублей — 0,1%, от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей — 0,2%, свыше 500 тыс. рублей — 0,3%).
Налогооблагаемая база равна произведению инвентаризационной стоимости 1 м²етра, площади квартиры, коэффициента пересчета инвентаризационной стоимости.

Согласно постановлениям Правительства … от 2007, 2008 и 2009 года… коэффициент пересчета инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, определенной по состоянию на 01.01.1995 г., установлен в размере

на 2008 год — 20, на 2009 год — 33,74, на 2010 год — 40,54 к инвентаризационной стоимости на 01.01.1995»

Сумма налога в 2009 году составила 692 руб.96 коп. (294 руб.12 коп. х 58,9 м² х 20×0,2%).

Сумма налога в 2010 году составила 1753 руб.52 коп. (294 руб.12 коп. х 58,9 м² х 33,74×0,3%).

Посчитайте сумму налога сами… дорогие граждане…

Получается, что в 2011 году она составит (294 руб.12 коп. х 58,9 м² х 40,54×0,3%) = 2106руб. 90 коп, при условии, что коэффициент останется 0,3%! Однако… так как для стоимости свыше 700 тыс. рублей, если ставка 0,4%, то (294 руб.12 коп. х 58,9 м² х 40,54×0,4%) = 2809 руб. 21 коп

Ваша квартира стареет, а налог растёт… И вроде бы всё правильно…

Прямо как в анекдоте: «Рубля нет, топора нет, рубль еще должен, и ведь все правильно!!!»

Автор: Н.Н. Голдобин

Источник: pz-city.ru

Поделиться

Комментарии