Несмотря на то, что однокомнатная квартира не может конкурировать с более просторной недвижимостью по количеству свободных метров, ее востребованность на вторичном рынке продолжает увеличиваться. Подобная тенденция наблюдается в малых и крупных городах независимо от их территориального расположения и социального уклада. Не стал исключением и столичный мегаполис республиканского значения Улан-Удэ, где 1 комнатная квартира пользуется популярностью.
Кому будет комфортно проживать в небольшой «однушке»?
На покупку недвижимости данного вида людей мотивирует множество причин, и самая распространенная из них – это решение жилищного вопроса с максимально низкими затратами. Многие молодые семьи достаточно быстро приходят к такому решению, сравнивая цены на аренду и окупаемость приобретения. Кроме молодых людей, едва вступивших в брачные отношения, расположиться с удобством в однокомнатном пространстве могут следующие категории населения:
- студенты, планирующие остаться на ПСЖ в городе по окончании обучения;
- одинокие пенсионеры, которым сложно платить за многокомнатное жилье;
- бездетные супружеские пары, планирующие улучшить условия с появлением детей.
В качестве стартовой недвижимости квартира с единственной комнатой привлекает как обычных людей, так и юридических лиц, использующих жилье для нужд командированных сотрудников. Чаще всего последние обращают внимание на жилье, расположенное на первых этажах.
Нюансы выбора жилого помещения на вторичном рынке
Важно обратить внимание на возраст здания, в котором планируется покупка. Старые дома имеют различную степень износа, которая может быть скрыта под отремонтированным фасадом. Площадь помещений также имеет большое значение, напрямую влияя на комфорт и пользование удобствами. Следующий по значимости фактор – это юридическая «чистота» квартиры, в которой могут быть прописаны совершенно не те граждане, называющие себя продавцами.
Бытует мнение, что мошенники редко используют малогабаритное жилье в своих махинациях ввиду недорогой стоимости, но для них нет разницы, каким образом заработать средства. Чтобы избежать негативной ситуации, лучше доверить подборку квартирных вариантов риэлтерскому агентству, в компетентность которого входит всесторонняя проверка. Кроме того, это поможет сократить время на поиски и оформление.
