ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А45-1070/2011 от 19.10.2011 подтвердил, что строящийся объект нельзя учитывать в качестве основного средства, подлежащего обложению налогом на имущество организаций.
ФАС указал, что основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости, в которую включаются также затраты на приведение основных средств в состояние, пригодное для использования. Это правило подлежит применению вне зависимости от основания возникновения у организации права на соответствующий объект — как в случае его приобретения, так и при создании.
Возможность начисления амортизации по объектам недвижимости, по которым закончены капитальные вложения также обусловлена выполнением требования о фактическом вводе объекта в эксплуатацию.
Учитывая, что инспекцией не представлено доказательств формирования в установленном порядке стоимости основного средства; доказательств, свидетельствующих о том, что капитальные вложения носили характер достройки и дооборудования, реконструкции, модернизации, арбитражный суд обоснованно исходил из того, что до окончания капитальных вложений по объекту, оформления первичных учетных документов по его приемке-передаче, а также подписания акта ввода объекта в эксплуатацию, объект не является ОС.
Источник: Отдел новостей ИА «Клерк.Ру»
