Проблема: компания продала в начале года земельный участок, а в регионе по земельному налогу введены отчетные периоды — кварталы. За участок, который уже не принадлежит компании, отчитываться придется еще целый год.
Решение: сдать налоговую декларацию за год в срок сдачи расчетов по авансовым платежам за первый квартал.
Налоговым периодом по земельному налогу является год (ст. 393 НК РФ). При этом во многих регионах установлены ежеквартальная отчетность и уплата авансов по земельному налогу. В ситуации, когда земельный участок выбывает в первом квартале, компании придется сдать расчеты по авансовым платежам в апреле, июле и октябре, а потом еще годовую налоговую декларацию.
С 2008 года отчетными периодами по земельному налогу вместо первого квартала, полугодия и девяти месяцев стали первый, второй и третий квартал (ст. 393 НК РФ). Это изменило порядок начисления авансовых платежей. В нашем случае компания за второй и третий кварталы должна будет сдать «нулевые» расчеты по земельному налогу. А налог, рассчитанный и уплаченный за первый квартал, будет равен налогу за год.
Чтобы не создавать «лишнюю» отчетность и не увеличивать документооборот между компанией и инспекцией, можно сдать налоговую декларацию за год в срок, установленный для подачи расчетов по авансовым платежам. А в сроки, установленные для уплаты авансов, перечислить «годовой» налог. Это позволяет сделать пункт 1 статьи 45 Налогового кодекса, в котором сказано, что налогоплательщик вправе исполнить обязанность по уплате налога досрочно. С таким подходом согласны и в Минфине (письма от 08.09.06 № 03-06-01-02/36, от 05.09.06 № 03-06-02-04/129).
Отметим, что компании в этом случае лучше подстраховаться и представить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие, что земельный участок она продала, снабдив их сопроводительным письмом. Дело в том, что регистрирующие органы, которые обязаны предоставлять в инспекцию сведения о смене собственников у объектов недвижимости, часто присылают их с большим опозданием. Поэтому у налоговиков могут возникнуть вопросы, почему это компания отчиталась за год досрочно. Об этом пишет газета «Учет.Налоги.Право»
