Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/7-607 от 26.08.2011 приводит разъяснения по вопросу применения имущественного налогового вычета при продаже квартиры, купленной в 2005 году и переквалифицированной в нежилое помещение в 2009 году.
Ведомство отмечает, что поскольку продаже подлежит нежилое помещение, получившее такой статус в 2009 году в результате изменения целевого использования недвижимого имущества, имущественный налоговый вычет в связи с продажей указанного имущества в 2011 году предоставляется в сумме, полученной от его продажи, но не превышающей 250 000 руб.
Вместе с тем, изменение назначения помещения не отменяет факта осуществления расходов по его приобретению.
Таким образом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемого дохода от продажи нежилого помещения, находившегося в его собственности менее трех лет, на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением.
Источник: Отдел новостей ИА «Клерк.Ру»
