По предварительным оценкам компании CORE.XP, по итогам трёх кварталов 2026 года общий объём инвестиций в недвижимость России составит около 600 млрд рублей.
Это на 12% меньше показателя аналогичного периода прошлого года (679 млрд рублей).
Структура рынка и динамика:
- Коммерческая недвижимость: Сегмент покажет падение на четверть — до 421,3 млрд рублей. Основной объем вложений придется на офисный сегмент (более 195 млрд рублей), однако инвестиции в него сократятся на 22% год к году. Инвестиции в торговую недвижимость упадут на 23% (до 89 млрд рублей).
- Жилая недвижимость: Останется единственным растущим сегментом. Инвестиции вырастут на 45%, достигнув 178,6 млрд рублей.
- Прогноз на год: По итогам всего 2026 года объём инвестиций прогнозируется в диапазоне 800–1000 млрд рублей, тогда как в 2025 году показатель составил 1,1 трлн рублей.
Аналитики отмечают, что вложения в офисную недвижимость снижаются из-за изменения структуры спроса, при этом розничные офисы показывают рост интереса со стороны инвесторов.
По материалам ТАСС
