Эксперты прогнозируют, что осенью недвижимость в России может подорожать за счет снижения ставок по кредитам.
В настоящее время наблюдается значительное снижение спроса и цен. Специалисты уверены, что понижающий тренд будет сохраняться до августа, а осенью цены на жилье начнут расти.
Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риэлторов, считает, что если рост цен на недвижимость возобновится, то восстановится и интерес к ипотеке. Тогда станет более сильной и тенденция к покупке жилья на рынке.
Ранее эксперты прогнозировали, что цены на жилье не обгонят инфляцию, а, вероятнее всего, будут топтаться на месте. Не исключалось, что на рынок недвижимости придет очередная рецессия, и если она будет глубокой, квартиры и дома даже подешевеют, но приобрести жилье в ипотеку станет сложнее.
Отметим, на этой неделе на встрече в Сочи с президентом РФ челябинский губернатор Михаил Юревич предложил свои варианты снижения ставок по ипотечному кредитованию. Он считает необходимым привлекать на ипотечный рынок средства Пенсионного фонда, западных фондов и страховых компаний, которым нужны надежность и повышенная ликвидность.
В настоящее время ставки по ипотечным кредитам снижают крупнейшие государственные игроки ипотечного рынка. Но частные банки не спешат следовать их примеру. Высокие ставки, впрочем, пока не сказываются на темпах выдачи ипотечных кредитов. По данным ЦБ, только за март было выдано кредитов почти на 100 млрд. рублей, а за I квартал — более чем на 225 млрд. рублей, что на 25% больше, чем за I квартал прошлого года. По мнению специалистов, снижение стоимости ипотеки в России возможно, но на это потребуется время.
Источник: RealtyPress.ru
