Как всегда в России квартирный вопрос стоял и будет стоять остро. Сейчас правительство в очередной раз пытается нам пудрить мозги, что мы можем себе позволить купить при помощи ипотеки жильё. Говорят о снижении банковской процентной ставки, о помощи молодым семьям и прочей ахинее. Давайте посмотрим на примерах как обстоят дела со стоимостью жилья в России и Европе. Ну и конечно посмотрим какие зарплаты у нас и европейцев.
Итак — средние цены стоимости жилья в центре столиц стран Европы за один квадратный метр (в евро):
Монако — 24900 евро
Великобритания — 18108
Россия — 11501
Франция — 10014
Италия — 7054
Нидерланды — 6667
Швейцария — 5534
Испания — 5160
Норвегия — 5117
Ирландия — 5000
Люксембург — 4745
Дания — 4620
Румыния — 3990
Литва — 3792
Финляндия — 3333
Польша — 3292
Швеция — 3167
Латвия — 3020
Австрия — 3000
Украина — 2807
Португалия — 2517
Бельгия — 2514
Словения — 2467
Германия — 2462
Эстония — 2383
Чехия — 2367
Греция — 2244
Хорватия — 2215
Венгрия — 1792
Болгария — 1487
Словакия — 1292
Турция — 1202
Македония — 1133
Молдова — 902
А теперь немного статистики по зарплате в Европе (в евро):
Швеция — 4570
Дания — 4400
Германия — 4215
Франция — 3890
Великобритания — 3820
Италия — 3040
Испания — 2275
Греция — 1665
Португалия — 1300
Польша — 715
Чехия — 625
Венгрия — 580
Эстония — 485
Литва — 435
Латвия — 390
Беларусь — 260
Румыния — 240
Болгария — 215
А теперь немного простой арифметики. Ну возьмём к примеру Германию, многие наши бывшие соотечественники туда перебрались на ПМЖ. Ну цены взяты в столицах всех перечисленных стран, допустим будем рассматривать квартиру 100 кв. м. Считаем 2462×100=246200 евро — это стоимость 100м² в Берлине. Берём среднестатистическую зарплату в Германии 4215 евро, а теперь 246200:4215=58,4. То есть в среднем на такую квартиру требуется 58,4 месячная зарплата — примерно 5 лет.
В России средняя зарплата 23505 ру б не знаю уж как её считали, но не будем придираться. Курс евро сегодня 39,359 руб. за 1 евро. Считаем 23505:39,359=597 евро в месяц. Считаем сколько стоят 100 м² в центре Москвы 11501×100=1150100 евро. Ну и считаем за сколько Россиянин со средней зарплатой купит 100кв. м элитного жилья в Москве: 1150100:597=1926 мес. А за сколько лет — 1926:12=160,5 Да нормальная цена, за 160 лет на квартиру накопить можно- УРА!!!
Ну ладно, отойдём от элитного жилья в центре Москвы и возьмём нормальную цену среднюю 5000$ за м², то есть 100 кв. м. будет 500000$ или примерно 15000000 руб. Считаем 15000000:23505=638 мес. 638:12=53,17 лет. Ого 53 года и заработал на квартиру в Москве!
Ладно закончим наши весёлые подсчёты, просто эти примеры приведены для того,чтобы вы уважаемый читатель поняли соотношение цены на квартиру и зарплаты. Многие скажут, что цены меньше значительно в регионах, но и зарплата ниже примерно в той же пропорции. Допустим при среднестатистической зарплате заработать на очень скромную квартиру (50 м. кв.) в Москве можно за 27 лет. (проценты уж не считаю) Вот мы и подошли к самой главной теме нашей статьи. Взял молодой человек в 25 лет кредит за который будет с процентами рассчитываться с банком до 50 лет.
Дети вырастут в нищете и вся семья обречена считать копейки всю жизнь, вопрос назревает — нахрена такая ипотека. Такая ипотека больше похожа на рабство у банка. Вывод один ипотека в Москве по карману тем, кто получает около 3000000 миллионов в год, с оглядкой на запад, как мы любим, чтобы мог заработать на скромную квартиру за 5 лет. Цифры может
Источник: albl
