По оценке банка ВТБ, выдачи рыночной ипотеки в России по итогам 2026 года приблизятся к 2,4 триллиона рублей.
Это почти в 2,5 раза превысит показатели 2025 года. Такой прогноз заместитель руководителя блока розничного бизнеса ВТБ Роман Шаехов озвучил в рамках Восточного экономического форума (ВЭФ-2026).
Драйверы и статистика рынка:
- Снижение ставки: Тренд на смягчение денежно-кредитной политики получил развитие — ключевая ставка ЦБ снизилась до 14%. Вслед за ней банковские ставки уменьшились относительно исторических максимумов: средняя стоимость рыночных программ на конец июля составила 19,4% годовых.
- Структура выдач: В первом полугодии доля льготных программ всё ещё доминировала, составляя более 60% от общего объёма выданных ипотечных кредитов. Однако во втором полугодии ситуация меняется: рыночные выдачи уже составляют половину всех сделок.
- Динамика спроса: Во втором полугодии банк ожидает выдачи рыночной ипотеки на уровне 1,6 триллиона рублей, что вдвое больше результата первого полугодия текущего года и в 2,3 раза выше показателей второго полугодия 2025 года.
Представитель ВТБ подчеркнул, что рынок перестраивается: «Рыночная ипотека постепенно заменяет льготные программы в роли главного источника роста».
По материалам РИА Новости
