В шведской компании утверждают, что у нее нет возможности сохранить рабочие места из-за того, что самарские чиновники требуют полностью переделать весь комплект проектной документации, а это займет не менее 4-6 месяцев. В правительстве области уверяют, что дело не только в бумагах, но и в недостатках самой конструкции, и прогнозировать сроки ввода здания в эксплуатацию не берутся.
ИКЕА сдержала обещание и увольняет сотрудников своего самарского подразделения — ООО «ИКЕА ДОМ». Эти меры были анонсированы еще в апреле. Как сообщили «Ъ» сразу несколько работников самарского подразделения шведской компании, о том, что отношения с ними будут расторгнуты, их уведомили на прошлой неделе, пояснив, что магазин будет перестаиваться, и займет это не менее полугода. Заместитель генерального директора ИКЕА в России Томас Хальберг уточнил: «Сегодня от нас требуют полностью переделать весь комплект проектной документации, что, по нашим оценкам, займет не менее 4-6 месяцев (ранее в компании заявляли о том, что физическая готовность ТРЦ — 97%. — „Ъ“). Таким образом, в июле трудовые договоры с сотрудниками ИКЕА и МЕГА в Самаре будут расторгнуты». В компании также сообщили о том, что обособленное подразделение ООО «ИКЕА ДОМ» будет ликвидировано. Всего будет уволено около 250 человек, включая сотрудников магазина ИКЕА и администрации семейного торгового центра МЕГА.
Напомним, в середине апреля Томас Хальберг сообщил «Ъ» о том, что самарские чиновники «предложили график работ, необходимых для получения всех документов, включая разрешение на ввод здания в эксплуатацию к 10 мая» (подробнее см. в номере от 17 апреля. — «Ъ»). Источник «Ъ» в правительстве области уточнял, что на всех рабочих совещаниях дата 15 мая фигурировала как дата открытия. Примечательно, что эта дата прозвучала после заявления о том, что «совет директоров группы компаний ИКЕА по России ставит под сомнение возможность продолжения инвестиционной программы в России в связи с непредсказуемым характером административных процедур в ряде регионов». Это заявление, как, впрочем, и сообщение о том, что у компании нет возможности сохранить рабочие места в Самаре, если не будет достигнуто конструктивного взаимопонимания с местными чиновниками (подробнее см. «Ъ» от 3 апреля) , было расценено экспертами как давление на администрацию области и попытка вынести решение проблемы на федеральный уровень.
Однако в указанный срок «Мега-ИКЕА» так и не заработала. По данным на начало апреля 2009 года, у ИКЕА не было разрешения на строительство и заключения Государственной инспекции строительного надзора о соответствии построенного объекта проектной документации. Эти документы выдаются на основании положительного заключения Госэкспертизы в строительстве на проектную документацию. А без этих документов нельзя получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В ИКЕА не комментируют график и объем выполнения работ по устранению якобы имеющих место недостатков объекта. В правительстве области утверждают, что разрешительных документов шведская компания до сих пор не получила.
Строительство гипермаркета площадью 130 тыс. кв. м началось в августе 2006 года, после того как ИКЕА получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, прилегающий к совхозу «Красный Пахарь» по Московскому шоссе в Красноглинском районе Самары. Этому предшествовали безуспешные попытки получить участок в Волжском районе области за Южным мостом, а также в поселке Кряж. Анонсировалось несколько дат открытия ТРЦ — ноябрь 2007 года, август 2008, февраль 2009 года, а также май 2009. Среди арендаторов М.Видео, Auchan, Leroy Merlin, а также ранее не представленные в регионе мировые сети магазинов одежды Zara, Marks & Spencer. Всего более 150 магазинов. Объем инвестиций в самарский проект составил почти 8 млрд рублей при первоначальной смете в 4 млрд рублей.
Вчера в правительстве Самарской области уточнили, что за последний месяц «со стороны ИКЕА были некоторые попытки устранить недостатки строящегося здания, но последние полторы-две недели никаких работ не ведется. Так что озвучивать какие-то сроки открытия невозможно».
Арендаторы сдержанно комментируют шаг ИКЕА. Так, в сети «М.Видео» уточнили, что «не знают о роспуске персонала». Но и «о каких-либо новых сроках открытия нам не сообщают», подчеркнула пресс-секретарь федеральной сети магазинов «М.Видео» Надежда Киселева. Директор по информационной политике и коммуникациям ГК «Детский мир» Александр Бархатов сообщил: «В своих планах мы вынуждены сдвинуть открытие на осень. Диалог с ИКЕА идет в рабочем порядке, понимание необходимой компенсации потерь ДМ с их стороны есть. Надеемся, что компромиссное решение найдем без обращения в суд». «Под прежние даты открытия у нас была проведена даже выкладка товара в торговом зале. Сейчас товар распределили по другим магазинам сети, но оборудование не вывозили. Предложений по демонтажу в связи с некими строительными работами от девелопера не поступало», — уточнил он. Эксперты рынка не смогли оценить, сколько потребуется инвестировать в возможную доделку здания. «Этой цифры вам не скажут и в самой ИКЕА. По некоторым данным, они еще не сдали проект на экспертизу, так что сами не знают объем работ (по данным из открытых источников, речь может идти об оседании здания из-за недостатков фундамента и возможной деформации несущих конструкций. — „Ъ“) », — заявил источник в одной из девелоперских структур региона. В ИКЕА возможные недостатки строящегося здания не комментируют.
Источник: КоммерсантЪ
