Минэкономразвития совместно с Минстроем, Росреестром, турбизнесом и банками представило новую инициативу, позволяющую привлекать частные средства граждан в сферу туризма посредством продажи отдельных гостиничных номеров.
Предлагается реализовать схему приобретения номеров в гостинице по договоров долевого участия, аналогично покупке квартиры.
Приобрести номер в отеле или апартаменты можно и по действующему законодательству.
Однако новый инструмент привлечения инвестиций будет доступен только для отелей не ниже трёх звёзд.
При этом главной особенностью нововведения будет невозможность использования купленных апартаментов не по назначению.
Управление приобретённым имуществом возьмет на себя профессиональный гостиничный оператор.
По мнению специалистов, проблема использования номеров апарт-отелей не по назначению особо остро стоит в столице, где апартаменты нередко превращаются в постоянное жильё, нарушая принципы функционирования гостиницы.
В свою очередь, это вызывает недовольство властей Москвы, которые с недавних пор отказывают в разрешении на строительство новых апарт-отелей.
Эксперты полагают, что принятые поправки помогут восстановить доверие властей апарт-отелям, одновременно позволяя частным инвесторам передавать свою недвижимость профессиональному гостиничному оператору и и получать стабильный пассивный доход.
По материалам Бизнес ФМ
