В Госдуму внесены поправки в Налоговый кодекс, согласно которым пункты выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов предлагается облагать налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости, а не балансовой.
Документ опубликован в электронной базе данных парламента.
Суть изменений:
- Текущая ситуация: Сейчас налог на имущество организаций рассчитывается от балансовой стоимости, которая ежегодно уменьшается за счёт амортизации. ПВЗ часто не имели чёткого статуса в ст. 378.2 НК РФ.
- Новые правила: Законопроект добавляет ПВЗ в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости (наравне с торговыми центрами и офисами). Если под коммерческую деятельность (торговля, офисы, ПВЗ) используется не менее 20% площади здания, налог будет считаться от кадастра.
- Последствия: Кадастровая стоимость обычно выше балансовой и не уменьшается со временем. Это может существенно увеличить налоговую нагрузку на собственников помещений, что приведёт к росту арендных ставок для операторов ПВЗ.
Поправки являются частью бюджетного пакета. Если закон примут, новые правила вступят в силу не ранее 1-го числа очередного налогового периода (с 1 января 2027 года).
По материалам Интерфакс
