Рейтинговое агентство АКРА понизило кредитный рейтинг девелоперской группы «Самолёт» со значения A-(RU) до уровня BBB(RU). Прогноз изменён на «негативный». Аналогичный рейтинг BBB(RU) присвоен облигациям компании.
Причины снижения:
- Финансовые показатели: Ухудшение оценки долговой нагрузки, покрытия процентных платежей и ликвидности. Продажи компании в 2026 году оказались ниже базовых ожиданий агентства.
- Операционные риски: Рост задержек ввода объектов и снижение распроданности портфеля строительства.
- Внешние факторы: АКРА закладывает более медленную траекторию снижения ключевой ставки и ужесточение условий выдачи семейной ипотеки, что давит на долговые метрики.
Эксперты агентства также отметили риски рефинансирования долга в 2027 году, когда компании предстоит пройти пик погашений. Из-за ограниченного доступа к публичному рынку капитала «Самолёту» придётся замещать рыночное финансирование банковскими кредитами.
По материалам Ведомости
