Развитие внутреннего туризма способствует росту интереса инвесторов к покупке гостиничных номеров в качестве инструмента пассивного дохода. Так, Сочи превращается не только в популярный туристический центр, но и привлекательную площадку для инвестиционных проектов, уверены аналитики.
За прошедший год объем аренды элитных апартаментов в Сочи увеличился на 25%, а стоимость аренды выросла сразу на 50%. Это подтверждает привлекательность вложений в отели-курорты, особенно среди обеспеченной аудитории.
Подобная практика популярна во многих странах мира, однако в России рынок покупки гостиничных номеров пока находится лишь на начальной стадии своего развития, демонстрируя высокие темпы роста. Основная схема выглядит следующим образом: инвестор приобретает номер в гостинице и передаёт его под управление специализированному оператору, который занимается вопросами обслуживания помещения, бронирования и заполнения номера постояльцами, обеспечивая собственнику стабильный пассивный доход.
Исследование показало, что основными приобретателями гостиничной недвижимости являются семьи среднего возраста (от 35 до 60 лет), проживающие в Москве, Петербурге и других крупных городах страны. Вместе с тем отмечается растущий интерес к таким инвестициям и среди семей с детьми из Сибири и севера России.
Инвесторы видят в приобретении гостиничного номера возможность сохранения капитала в условиях экономической неопределенности, а также ожидают дальнейшего увеличения стоимости такого вида недвижимости благодаря развитию внутреннего туризма и ограниченной доступности предложений на рынке аренды.
По материалам Газета.Ру
