Aldar Properties PJSC, крупнейший девелопер региона, переключается на сегмент доступного жилья и частного кредитования.
Ранее компания Aldar была известна проектами премиум-класса, включая тематический парк Ferrari World и автодром Формулы-1.
Однако в последние годы руководство фирмы столкнулось с высоким дефицитом доступной жилой недвижимости и образовательных учреждений в столице ОАЭ.
Обладая богатством порядка двух триллионов долларов, власти Абу-Даби хотят сделать город привлекательным не только для обеспеченных инвесторов, но и для среднего класса, профессионалов сферы образования, здравоохранения и предпринимательства.
Правительство начало активно развивать инфраструктуру в регионе, строя тематический парк Disney, концертную площадку The Sphere, культурные объекты и технопарки, что привлечёт тысячи новых работников и создаст дополнительный спрос на доступное жильё.
Генеральный директор Aldar Талал Аль-Диеби подтвердил намерение компании в ближайшие год-полтора организовать собственный кредитный фонд Gulf, предназначенный для финансирования строительных проектов.
Несмотря на изменения стратегии правительства, цены на рынке недвижимости Абу-Даби продолжают расти. За прошедший год стоимость квартир увеличилась на 14%, а некоторые сделки достигают рекордных показателей. Так летом текущего года Aldar реализовал дом стоимостью 400 млн дирхамов (8,9 млрд руб.) на острове Саадият.
Кроме того, в этом году компанией начато возведение комплекса престижных жилых объектов на острове Фахид, включающего шесть тысяч домов, первые продажи которого уже принесли выручку в размере 3,5 млрд дирхамов.
При этом, по словам Талал Аль-Диеби, вместе с премиальной недвижимостью будут создаваться доступные социальные учреждения, такие как бюджетные школы и магазины для семей с невысокими доходами.
По материалам Bloomberg
