С 16 июля 2013 года вступил в силу закон города Москвы от 5 июля 2013 года № 36 «О внесении изменений в Закон города Москвы от 21 ноября 2007 года № 45 „Кодекс города Москвы об административных правонарушениях“.
Закон установил новые штрафы за незаконную перепланировку помещений, в частности, для граждан за перепланировку жилых помещений — от 2 до 2,5 тысячи рублей.
За несогласованную перепланировку нежилых помещений должностные лица будут оштрафованы на сумму от 5 до 50 тысяч рублей, а юрлица — на сумму от 300 до 350 тысяч рублей.
Как сообщили BFM.ru в Мосжилинспекции, закон вводит административную ответственность за проведение работ по переустройству и перепланировке нежилого помещения в многоквартирном доме, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, без согласования с уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы (Мосжилинспекции).
Начальник Мосжилинспекции Олег Кичиков в интервью „Российской газете“ рассказал, что собственники жилья стали чаще жаловаться на то, что в помещениях, занимаемых банками, магазинами, офисами на первых этажах жилых домов, производят перепланировки без согласований.
Кичиков пояснил: „Если раньше человек, ремонтируя магазин, мог снести стену, и не было возможности его за это наказать, то теперь внесены изменения — теперь будем владельцев нежилых помещений наказывать так же, как и собственников жилых помещений. Действительно, учитывая, что это низовые этажи, на них большая нагрузка, и любая несанкционированная перепланировка или переустройство, может за собой повлечь очень серьезные последствия“.
Проверять нежилые помещения в многоквартирных домах будет Мосжилинспекция. Но поведение проверок не означает увеличение административной нагрузки на бизнес, считает член Комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы Иван Новицкий.
Когда ждать штрафов
„Первые проверки, по результатам которых могут применяться новые штрафные санкции, начнутся уже завтра, 17 июля. В отношении собственников нежилых помещений, сделавших незаконную перепланировку, будут составлены административные протоколы, которые впоследствии (примерно через две недели) будут рассмотрены на комиссии“, — пояснил руководитель пресс-службы Мосжилинспекции Алексей Сенченко.
По итогам рассмотрения дела назначается наказание и окончательный размер штрафа.
Инспекция также будет выдавать либо предписание узаконить сделанную перепланировку (если это возможно) , либо потребует, чтобы собственник восстановил помещение в прежнем виде.
Как рассказали BFM.ru в Мосжилинспекции, согласовать нельзя, к примеру, объединение газифицированной кухни с жилой комнатой, снос несущей стены без изготовленного по проекту усиления, перенос „мокрых зон“ (кухня, санузел) в жилые комнаты и. т. д.
Алексей Сенченко рассказал, что Мосжилинспекция подает в суд на осуществление восстановительных работ на 500 помещений.
Для наложения штрафа за незаконную перепланировку решения суда не требуется.
Ранее, на минувшей неделе, в Мосжилинспекции рассказали о самых необычных перепланировках в столице. Например, в Алтуфьево на первом этаже пятиэтажки жил пенсионер, который решил обзавестись бассейном. Он разобрал пол и начал копать землю в подвале. А другой москвич пытался сделать в квартире футбольное поле.
Напомним, что законодательную работу по „росту“ штрафов за незаконную перепланировку в несколько десятков раз Мосжилинспекция начала еще прошлой осенью. Тогда речь шла о том, что максимальный штраф следует увеличить в 40 раз — до 100 тысяч рублей.
29 мая 2013 года в первом чтении сумма была действительно такой — 100 тысяч рублей, причем для физических лиц штрафы будут достаточно невелики (от 2 до 2,5 тысячи рублей).
27 июня 2013 года законопроект был принят во втором чтении, суммы штрафов были радикально увеличены: максимальный штраф в размере от 300 до 350 тысяч рублей был назначен за проведение работ по переустройству и перепланировке нежилого помещения в многоквартирном доме, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, без согласования с Мосжилинспекцией.
Татьяна Соколова, bfm.ru
