ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 3 марта 2009 г. N Ф04-1234/2009 (1580-А03-43) указал, что утверждение плана границ земельного участка не должно нарушать прав жителей прилегающих домов на нормальные условия проживания и пребывания в кондоминиуме.
ФАС отметил, что порядок организации работ по определению размеров и установлению границ земельных участков в кондоминиумах, включая оплату подготовки и выдачи документов, необходимых для создания кондоминиумов, определяется органами местного самоуправления.
Указанные работы выполняются органом, который принимает свои решения на открытых заседаниях с участием домовладельцев конкретного кондоминиума, а также собственников, владельцев, пользователей и арендаторов смежных земельных участков и владельцев расположенных на них зданий, строений и сооружений,
Таким образом, процедура предоставления земельного участка хозяйствующим субъектам могла быть начата и проведена с учетом соблюдения прав не только того лица, который подал заявку на предоставление земельного участка, но и пользователей земельных участков соседней застроенной территории — жильцов кондоминиума.
Клерк.ру
