ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 2 апреля 2009 г. N Ф04-1946/2009 (3713-А46-47) признал обоснованность требований истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме, рассчитанной по условиям прекратившего действие договора аренды.
Здесь ФАС отметил, что в соответствии с частью 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если же арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. При этом взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором, заключил ФАС.
Источник: Клерк.ру
