ФАС Поволжского округа в Постановлении от 8 июня 2009 г. по делу N А55-12173/2008 отметил, что отсутствие согласия арендодателя на заключение договора перенайма влечет недействительность последнего.
ФАС арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в поднаем и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу — перенаем, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор, заключил ФАС.
