Первый замруководителя фракции «Единая Россия» в Госдуме, председатель Всероссийского совета местного самоуправления Вячеслав Тимченко подчеркивает актуальность поправок в Жилищный кодекс РФ и ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», которые будут рассмотрены нижней палатой во вторник, 12 марта и касаются эксплуатации многокварирных домов управляющими компаниями.
«Это — действительно долгожданный документ, актуальность которого не вызывает сомнений, — отметил депутат в комментарии ER.RU. — Она обусловлена необходимостью защиты интересов собственников жилья во вновь построенных домах».
Госдума на заседании во вторник рассмотрит во втором чтении проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон „О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“.
„Задача состоит в том, чтобы установить такой порядок отбора управляющей компании, который бы исключал даже малейшую возможность злоупотреблений со стороны застройщика. Во втором чтении профильный комитет рекомендует депутатам принять 7 поправок“, — сообщил Тимченко.
По его словам, предлагается увеличить с 10 до 20 дней срок, в течение которого орган местного самоуправления после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию обязан разместить извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей компании на официальном сайте в Интернете. „Полагаю, что эту поправку следует поддержать, исходя даже из элементарного здравого смысла — в таком серьезном деле как организация конкурса по отбору управляющей компании не следует пороть горячку“, — пояснил парламентарий.
Он отметил, что в законопроект предлагается ввести еще одну важную новеллу, защищающую права собственников жилья. „Именно они, а не застройщик будут заключать договор управления домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса“, — сказал Тимченко.
„Законопроект четко фиксирует обязанности органов местного самоуправления. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса они должны уведомлять собственников жилья о его результатах и об условиях договора управления домом. Это — еще одна степень защиты интересов граждан, чем, прежде всего, и должны заниматься органы местного самоуправления“, — считает первый замглавы думской фракции.
„Думаю, что законопроект делает верный шаг в выстраивании приоритетов. Главным в цепочке „застройщик — собственник жилья — управляющая компания“ должен, наконец, стать собственник жилья“, — резюмировал Тимченко.
