В Госдуму внесли проект закона, устанавливающего четкие признаки пустого жилого помещения.
Документ выделяет четыре признака: длительное отсутствие проживающих лиц, неизменные показания приборов учета ЖКХ более года, наличие задолженности по коммунальным платежам сроком более года и задолженность по налогу на недвижимость более двух лет.
Жилище признается свободным, если выполняется хотя бы два критерия одновременно.
Глава комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко подчеркнул, что подобные объекты планируется передавать муниципалитетам, если собственники отказываются от недвижимости добровольно.
Решение принимается специальной комиссией органов местной власти.
Ранее, в феврале 2025-го, депутаты предлагали закон о консервации многоквартирных домов, покинутых большинством жителей. Эта инициатива касается регионов российского Севера, Сибири и Дальнего Востока.
Так Республика Коми лидирует среди субъектов РФ по числу пустующих помещений - там порядка 365 тыс. кв. м неиспользуемой площади. По состоянию на сентябрь 2024 г., в регионе было зарегистрировано почти 8 тыс. незаселенных квартир, сообщил сенатор Сахамин Афанасьев. Например, город Воркута, построенный как крупный уголедобывающий центр, ныне насчитывает менее 56 тыс. населения против прежних 250 тыс.
Обслуживание брошенного фонда обходится бюджету республики дорого: просроченная задолженность составляет сотни миллионов рублей. Подобная ситуация характерна и для других северных территорий, отмечаю специалисты.
Север привлекает туристов рассказами о необычных местах: многоэтажки с несколькими проживающими семьями или квартиры с открытыми окнами зимой, обогревающие тундру. Заброшенные поселки становятся объектом интереса блогеров и фотографов.
При этом теплоснабжающие организации отмечают, что в декабре 2021 г. только в Мурманской области насчитывалось более 2,7 тыс. брошенных квартир. Для отопления пустых площадей местные власти тратили десятки миллионов рублей ежегодно.
При введении официального понятия "пустующая квартира" муниципалитеты смогут инициировать расселение оставшихся жильцов и последующее уничтожение ветхих строений, считают эксперты.
Однако многие жители не хотят сниматься с регистрации в брошенном жилье, сохраняя право на получение региональных льгот, компенсаций и северных надбавок, объясняют специалисты.
По материалам Российская Газета
