Приняты поправки, определяющие особый порядок обращения взыскания на единственное жильё должника, в том числе находящееся в ипотеке.
Закон принят Госдумой сразу во втором и третьем чтениях.
Документ устанавливает чёткое распределение полученных средств после реализации жилья должника.
Часть денег, полученных от продажи единственного жилья должника, будут переданы гражданину для приобретения другого более скромного жилого помещения. Такие меры гарантируют гражданам защиту от угрозы оказаться без крыши над головой.
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. подчеркнул, что новый закон обеспечит дополнительную безопасность лицам, попавшим в сложное материальное положение.
Порядок распределения средств от продажи жилья должника теперь выглядит следующим образом:
сначала погашаются судебные издержки и затраты на продажу недвижимости,
затем 80% оставшихся средств перечисляется банку-залогодержателю, но не больше, чем остаток задолженности по ипотеке.
остальные средства распределяются следующим образом: по 10% направляется первому и второму кругу кредиторов,
оставшиеся средства возвращаются самому должнику, но не больше суммы, внесённой в виде первоначального платежа и регулярных взносов по ипотеке.
Закон отдельно учитывает интересы несовершеннолетних детей должника. Алгоритм выплат гарантирует выделение долей детям, Если квартира была приобретена с использованием материнского капитала, детям выделяются доли, которые будут защищены.
Алименты также имеют приоритет и выплачиваются в первую очередь.
По материалам ТАСС
