Госдума приняла в основном, втором чтении законопроект, который ужесточает правила работы на рынке микрофинансовых услуг и запрещает МФО кредитовать граждан под залог жилой недвижимости.
Законопроект о предотвращении неправомерных действий при микрофинансовой деятельности был представлен в начале апреля председателем Госдумы Вячеславом Володиным, спикером Совета Федерации Валентиной Матвиенко, а также рядом депутатов и сенаторов.
Предлагается ужесточить требования к деловой репутации и квалификации менеджмента и владельцев микрокредитных компаний (МКК), установив для них более жесткие правила, ранее действовавшие только для микрофинансовых компаний (МФК). Проект закона вводит запрет на заключение микрофинансовыми организациями договоров потребительского займа с физическими лицами, если в залог предлагается жилое помещение. Предлагается установить ранее отсутствовавший минимальный размер собственных средств (капитала) для МКК в размере 5 млн рублей. При этом данный норматив будет вводиться поэтапно: с 1 июля 2020 года — не менее 1 млн рублей, с 1 июля 2021 года — не менее 2 млн рублей, с 1 июля 2022 года — не менее 3 млн рублей, с 1 июля 2023 года — не менее 4 млн рублей и только с 1 июля 2024 года установить планку в размере 5 млн рублей.
В случае принятия закон вступит в силу по истечении 30 дней со дня официального опубликования.
Ранее сообщалось, что Минэкономразвития направило в Госдуму письмо, в котором обращает внимание, что под запрет для МФО выдавать займы под залог жилья могут не подпасть многие объекты недвижимости, в том числе те, которые являются единственным жильем для граждан.
Как говорится в письме, поправки в закон о МФО исключают ивозможность выдавать потребительские кредиты гражданам под залог жилого помещения в трех случаях. Первый: под залог жилого помещения, второе — под залог доли в жилом помещении, третье — под залог прав требования участника долевого строительства жилого помещения.
Таким образом, у МФО остается возможность выдавать кредиты физическим лицам под залог иного недвижимого имущества, говорится в письме. К иному недвижимому имуществу относятся земельные участки, садовые дома, гаражи, машиноместа. Кроме того, апартаменты, согласно ЖК, являются нежилыми помещения, хотя по факту являются квартирами.
Источник: Интерфакс
