Дома в Афинах

0

Дома в Афинах - крупицы самой истории. Это один из самых прославленных городов на земном шаре, центр Аттики, расположенный на холмистой равнине неподалеку от Эгейского моря. Средоточие греческой промышленности, археологии, туризма, транспортный узел и в последнее время - порт, так как разросся до побережья. В Афинах находится старейший в стране университет, есть метро.

Акрополь - центр старинного города, позади которого тянется древний жилой квартал Плака. Здесь основная часть старых домов стала ресторанами, ночными барами, кафе и магазинами для приезжих. Пригород, в частности, земля между Глифадой и Кифисьей, занят теперь домами из 6-9 этажей. Афины окружены тремя горами, склоны которых покрыты лесом и дают прохладу во время жары. Одна из гор, Имитос, славится травами-медоносами и монастырем. Эти места объявлены заповедной зоной.

Старые дома в Афинах отреставрированы. Иногда в ходе работ меняется организация пространства на объекте, если она не устраивает нового собственника. В одном из домов гостиную зону перенесли с первого этажа на второй, в результате чего в ней открылся впечатляющий вид на Акрополь.

Частные дома обычно имеют встроенную кухню, высокие потолки, охрану, внешний бассейн в общем пользовании, а иногда - вид на побережье. Дома новой застройки в Афинах отличаются современным дизайном и изяществом. В них, как правило, установлена надежная сигнализация, имеется ограда. Дом в жилом комплексе можно купить приблизительно за сто восемьдесят тысяч евро.

Для оформления соглашения о купле-продаже нерезидент-покупатель предъявляет свой международный паспорт, а продавец - гражданский. Новый собственник предоставляет также свидетельство о присвоении ИНН. Прежний владелец дома должен документально подтвердить уплату налогов, которые имеют отношение к данной недвижимости. При подписании соглашения о продаже, которое состоится у нотариуса, обязаны присутствовать также юристы обеих заинтересованных сторон.

Заключенный договор проходит регистрацию в Салониках, где находится адвокатская коллегия. Максимум через две недели новый собственник становится обладателем сертификата о регистрации дома. Расходы на оформление сделки рассчитываются с учетом его кадастровой стоимости, составляющей до половины коммерческой цены. Услуги нотариуса и юриста - по 1,5 процента, налог на передачу права на владение домом - десять процентов, оформление записи в реестре - 0,05 процента.

По материалам - http://housage.com/rent/Greece/30131/house/, сайт компании Housage по аренде домов в Афинах.

Поделиться

Комментарии

Отменить