Как купить двухкомнатную квартиру на вторичном рынке и обезопасить себя. На какие факторы обращать внимание при выборе недвижимости.
Услуги агентства для покупателей вторичной недвижимости
Покупка жилья – это ответственное решение, и если раньше многие люди предпочитали действовать самостоятельно, лично обзванивая продавцов и осматривая объекты, то сегодня все чаще покупатели обращаются в агентства недвижимости, желая максимально обезопасить себя и даже сэкономить.
Выбор жилья на вторичном рынке очень большой, например, по этому адресу можно ознакомиться с двухкомнатными квартирами в Алматы. Собственники предлагают разное жилье:
с отделкой и без;
с бытовой техникой и мебелью;
в центре и на окраине города.
Широкий выбор – это одно из ключевых преимуществ «вторичек», но в то же время данный фактор осложняет процесс поиска оптимального варианта. Лучше довериться специалистам агентства, они выслушают ваши пожелания и подберут подходящие требования (в том числе с учетом бюджета).
Риелторы помогут не только выбрать хороший вариант, но и проконтролировать остальные этапы сделки, начиная от проверки недвижимости, заканчивая расчетом с продавцом. Если вы хотите приобрести жилье в ипотеку, агентство предложит выгодные программы кредитования от банков-партнеров.
На что ориентироваться, выбирая вторичное жилье
Есть несколько основных факторов, учитываемых при выборе квартиры:
бюджет – покупатель всегда отталкивается от суммы, которой он располагает;
месторасположение – вторичный рынок позволяет выбирать жилье в разных районах;
инфраструктура и состояние объекта – эти параметры нужно оценивать лично.
На осмотр объектов рекомендуется брать с собой специалистов агентства недвижимости, от взгляда профессионалов не укроется ни одна деталь, они помогут понять: как давно выполнялся ремонт, присутствуют ли какие-либо серьезные дефекты и недостатки (например, плесень в ванной) и т.д.
Во время личного осмотра покупатель гораздо лучше представляет, насколько эта среда ему подходит, устраивает ли его инфраструктура, чувствует ли он себя в квартире уютно и т.д.
Оценивайте не только саму квартиру, но и двор, а также особенности района: есть ли освещение на улицах, далеко ли до важных социальных объектов (магазинов, больниц, спортивных комплексов, школ, детских садов и т.д.), насколько хорошо развита транспортная инфраструктура и пр.
Не спешите принимать решение. Взвешивайте все «за» и «против», ведь вторичный рынок богат на предложения, вы всегда найдете оптимальный вариант, особенно если привлечете к процессу риелтора.
