Предназначенные для продажи объекты недвижимого имущества, приобретенные на праве собственности по договорам купли-продажи в целях их последующего сноса, ведения строительства или реконструкции и продаже, учитываются в бухгалтерском учете в качестве товаров или готовой продукции. В этом случае недвижимое имущество, не признаются объектом налогообложения налогом на имущество организаций.
Если приобретенное на правах собственности недвижимое имущество используется в экономической деятельности организации, то данное имущество учитывается в составе основных средств и, следовательно, подлежит налогообложению.
Такие разъяснения представлены в письме Минфина РФ № 03-05-05-01/36 от 23.06.2009.
