Банк России выразил обеспокоенность возможностью дефолта среди граждан, приобретающих жилье в рассрочку.
В последние годы продажи недвижимости в рассрочку становятся все более популярными, что вызывает настороженность у регулятора.
Во-первых, долги покупателей перед застройщиками не отражаются в кредитных историях, что может затруднить объективную оценку их финансового состояния и увеличить риск дефолта при получении кредитов.
Во-вторых, наблюдаются проблемы с непрозрачностью условий продажи объектов недвижимости.
В-третьих, это может негативно сказаться на экономике проектов и увеличить кредитные риски для застройщиков.
По оценкам специалистов, до пересмотра условий льготных госпрограмм и роста ключевой ставки девять из десяти покупателей приобретали квартиры с помощью ипотеки, в то время как сейчас этот показатель едва превышает 37%.
По материалам СМИ
