По данным аналитиков, около трети всех объявлений связано именно со срочной продажей недвижимости. Если в прошлом году аналогичный показатель составлял лишь 8%, то теперь этот тип сделок занимает 30% рынка в общем по России.
При этом данная тенденция затронула и столичный регион. Так на рынок Москвы и области приходится порядка 12% сделок о срочной продаже квартир.
Специалисты подчеркивают, что рост обусловлен финансовыми трудностями владельцев недвижимости. Примерно две трети продаваемых таким способом объектов находятся в ипотеке либо связаны с другими долговыми обязательствами их владельцев
причина продажи — финансовые трудности и повышенная платежная нагрузка, то есть клиент понимает, что не справляется с платежами и принимает решение избавиться от недвижимости, погасив имеющие долги в полном размере», — поделился мнением генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «ФЛИП» Евгений Шавнев.
Еще одним фактором стало принятие закона, позволяющего гражданам самостоятельно распоряжаться ипотечной недвижимостью. Так приобретенную на стадии строительства квартиру в ипотеку, собственник вправе продать с большой наценкой после окончания строительных работ. Таким образом, вырученные средства уходят на погашение ипотеки, а остаток тратится по собственному усмотрению, добавил специалист.
По материалам Известия
