Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи поделился прогнозами относительно ближайших перспектив ипотечного рынка.
Ожидается, что в скором времени спрос на рыночные ипотечные программы значительно вырастет, стабилизируя рынок недвижимости.
В частности, ожидается, что уже к четвёртому кварталу нынешнего года объемы выдачи ипотечных кредитов по рыночным ставкам должны увеличиться в 2,2 раза по сравнению с предыдущим годом, а ежемесячные выдачи приблизятся к отметке 200 млрд рублей.
Алексей Лейпи добавил, что к концу 2026 года общий объем ипотечного рынка может достичь 5 трлн рублей, из которых 60% придётся на льготные программы, а 40% — на рыночные.
Кроме того, с середины 2026 года выдача кредитов на ИЖС должна достигать 30 млрд рублей в месяц и оставаться на уровне не ниже 20 млрд рублей. При этом сам рынок ИЖС обещает вырасти на 25% в годовом выражении.
Статистика марта 2026 года уже демонстрирует положительную динамику на рынке ипотечных займов. Так объём выданных ипотечных кредитов по рыночным ставкам составил 85 млрд рублей, что на 8,9% больше, чем в феврале.
При этом рыночные программы составляют 37% от общего объема выданных кредитов.
Общий объем ипотечных кредитов в марте составил 230 млрд рублей, что на 9,7% выше, чем в феврале.
Параллельно наблюдается возрождение интереса к государственным программам поддержки: в марте 2026 года объем выданных субсидированных ипотечных кредитов достиг 144,9 млрд рублей, что на 10% больше, чем в феврале, подчеркнул Лейпи.
По материалам Домклик
