Министерство строительства рекомендует субъектам федерации согласовывать проекты строительства квартир от 28 квадратных метров.
Эта мера направлена на создание более удобных жилищных условий и достижению национальной цели повышения уровня обеспечения населения жильём до значения 33 квадратных метра на каждого жителя к началу 2030 года.
По мнению главы Фонда "Институт экономики города" Надежды Косарёвой, небольшие студии постепенно утратят ликвидность на российском рынке недвижимости.
«Очевидно, что квартиры маленького размера рано или поздно станут неэффективными. Это произойдет по мере повышения платежеспособности у людей. Что тогда с ними делать?» — пояснила Косарёва.
«Застройщики не заинтересованы в том, чтобы думать о будущем, а реализация микро квартир - это недобросовестная продажа жилья людям, которым не объясняют, что потом это будет неликвид.» — добавила она.
Фонд также выявил тенденцию значительного превышения доли однушек в новостройках.
При этом число просторных четырёхкомнатных помещений, востребованных семьями с двумя и более детьми, остаётся крайне невысоким.
По мнению Косарёвой, рынку стоит рассмотреть возможность объединения микро студий с соседними квартирами.
По материалам ТАСС
