С 1 октября 2026 года в России вступают в силу новые условия программы «Семейная ипотека».
Ставка по кредиту теперь будет напрямую зависеть от количества детей в семье, а срок субсидирования ограничат 15 годами.
Новая сетка ставок:
- Один ребёнок: ставка составит 10% (в столичных регионах — до 12%).
- Два ребёнка: стандартная льготная ставка 8%.
- Три и более детей: ставки снижаются до 6%, 4% и даже 2% для многодетных семей с пятью детьми.
Ключевые изменения:
- Лимиты кредита: Максимальная сумма займа вырастет. Для многодетных семей в регионах лимит достигнет 10 млн рублей, а в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 18 млн рублей.
- Срок льготы: Государство будет субсидировать ставку только первые 15 лет. По истечении этого срока кредит перейдёт на рыночные проценты.
- Исключение: Условия для строительства частных домов (ИЖС) останутся прежними — ставка 6% вне зависимости от числа детей.
По оценкам экспертов, ужесточение условий затронет около 6 млн семей, однако для многодетных заёмщиков программа станет значительно выгоднее.
По материалам РИАМО
