Министерство строительства РФ рекомендовало региональным властям ограничить проектирование малогабаритного жилья и утверждать лишь те проекты, которые соответствуют минимальным требованиям к размерам квартир.
Несмотря на это, окончательное решение остаётся за местными властями. Однако эксперты полагают, что региональные руководители учтут рекомендации министерства.
Москва и Московская область уже внедрили ограничения на строительство микрожилья: с августа 2024 года здесь перестали согласовывать проекты с квартирами-студиями размером менее 28 квадратных метров, однокомнатными квартирами меньше 36 квадратных метров, двухкомнатными — менее 49 квадратных метров и трёхкомнатными — ниже 66 квадратных метров. С января 2025 года аналогичные меры начали действовать в Подмосковье.
Одним из факторов, повлиявших на эту инициативу, стал президентский указ, который предусматривает нормативы обеспечения населения жильём: к 2030 году планируется достичь показателя в 33 квадратных метра на человека, а к 2036 году — 38 квадратных метров.
Согласно данным информационной системы НАШ.ДОМ.РФ, в настоящее время в России около 49% однокомнатных квартир имеют площадь до 36 квадратных метров, 28% трёхкомнатных квартир — менее 66 квадратных метров, 27% двухкомнатных квартир — до 49 квадратных метров, а 21% студий — до 28 квадратных метров.
По материалам Коммерсантъ
