Депутаты Государственной Думы готовят законопроект, направленный против махинаций в сфере сделок с вторичной недвижимостью.
Заместитель председателя думского комитета по экономике Михаил Делягин сообщил, что согласно предлагаемым изменениям, деньги от реализации жилого помещения не станут моментально передаваться продавцу, а временно заблокируются банком сроком примерно в неделю.
В последнее время участились случаи возврата проданного жилья его прежним владельцам. Схема проста - продавец, как правило преклонных лет, заявляет о своей недееспособности на момент подписания договора купли-продажи и через суд возвращает жилье. В итоге добросовестные покупатель жилья оказывается и без денег, и без крыши над головой.
Инициатива депутатов призвана устранить этот правовой пробел. Поэтому вводится период "охлаждения" для получения вырученных средств с продажи жилья продавцом. За это время покупатель получит полный комплект бумаг, удостоверяющих дееспособность предыдущего владельца.
Практика периода охлаждения для крупных сумм денег не нова. Так с осени прошлого года аналогичные меры применяются при оформлении крупных займов. Мера также призвана бороться с мошенниками, под чьим влиянием оказался заемщик.
По мнению Милонова, рост числа преступлений на рынке вторичного жилья обусловлен отсутствием доступности новостроек для населения.
Приобретение первичного жилья для большинства россиян стало проблематично ввиду резкого удорожания стоимости ипотеки и сильно завышенных цен на квартиры, вследствие чего спрос сместился в сторону готового рынка жилой недвижимости, уточнил депутат.
По материалам RTVI
