Рынок новостроек переживает самый сложный период за последние пять лет. По прогнозам аналитиков, спрос на первичное жилье в России по итогам 2026 года может сократиться на 30–35%.
Статистика падения:
- Первое полугодие уже показало падение продаж более чем на 30%. Летнее оживление не привело к устойчивому восстановлению рынка.
- В Москве и области ситуация аналогичная: за январь–август зарегистрировано около 2,98 млн кв. м жилья по договорам долевого участия (ДДУ), что на 25% меньше, чем годом ранее. Только в августе продажи просели еще на 31%.
Причины стагнации: Главным ограничителем спроса остается недоступность рыночной ипотеки для массового покупателя из-за высокой ключевой ставки ЦБ. Даже снижение ставки на 0,5–1 процентный пункт существенно не меняет ситуацию.
Девелоперы реагируют на спад снижением активности: объем нового предложения сократился на треть, а застройщики делают ставку на премиальные сегменты, так как массовый сегмент теряет покупателей.
По материалам ТАСС
