По данным исследования агентства «Инком-Недвижимость», за первые четыре месяца 2026 года 58,6% всех сделок с первичной загородной недвижимостью пришлось на пять направлений Московской области.
Лидирует Каширское шоссе — на него приходится 21,5% сделок.
В топ-5 также вошли Симферопольское (10,5%), Волоколамское (9,2%), Новорижское (8,8%) и Дмитровское (8,6%) шоссе.
Спрос на Новорязанском, Ярославском, Минском и Ленинградском направлениях составляет около 5% у каждого.
Ещё семь направлений — Носовихинское, Щёлковское, Киевское, Егорьевское, Пятницкое, Горьковское и Калужское шоссе — занимают от 1 до 5% рынка.
На Рублёво-Успенском направлении совершено всего 0,5% сделок.
Сопоставимый интерес проявляют покупатели к Варшавскому и Домодедовскому шоссе.
Наименее востребованным оказалось Алтуфьевское шоссе: с начала года здесь не было зарегистрировано ни одной сделки с первичным загородным жильём.
При этом большая часть сделок (87%) приходится на покупку земельных участков без подряда, средняя стоимость которых — 4,5 млн рублей.
На коттеджи приходится 11% спроса (средняя цена — 36,6 млн рублей), а на таунхаусы — 2% (средняя стоимость — 38,6 млн рублей).
Аналитики отмечают, что покупатели в Подмосковье интересуются не только доступными по цене направлениями, но и дорогими локациями.
По материалам Интерфакс
