Сегодня российские владельцы недвижимости практически прекратили сдавать в аренду объекты без внесения страхового платежа.
Так по состоянию на ноябрь текущего года, в крупных российских городах лишь малая доля объявлений предусматривает отсутствие страхового взноса.
Если раньше без депозита сдавалось значительное количество жилья, то теперь почти везде этот показатель стремится к нулю.
По данным исследования "Циан", в среднем по стране лишь 3% обьявлений о сдаче жилья в аренду не требуют внесения предоплаты для возможного возмещения ущерба.
Специалисты связывают данную тенденцию с желанием собственников снизить риски и компенсировать возможные убытки при сдаче объектов в долгосрочную аренду.
Особенно ярко эта тенденция проявляется в центральных городах России. Например, в Санкт-Петербурге 99% собственников, сдающих жилье, требуют депозит у арендаторов. В Москве ситуация аналогичная - депозит требует в 98% случаев.
Единственными регионами, сохраняющими лояльность к арендаторам, остаются Новосибирск и Тюмень, где до сих пор существенная доля объявлений о сдаче жилья не требуют внесения залога — там 23% и 11% квартир соответственно сдаются без предварительной уплаты страховых взносов.
Кроме того, эксперты отмечают тренд на повышение размера залога. Так средняя сумма страховки выросла почти в два раза за последние пять лет. В большинстве регионов стоимость депозита составляет больше половины ежемесячного платежа за аренду.
А в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Краснодар и города ближнего Подмосковья, средний залог при съёме жилья превышает 90% стоимости месячной аренды.
По материалам Коммерсантъ
